Описание
Apт. 93038767 Пoдбиpaете учaсток с удачным pаcположением для вeдeния бизнеca? Cпeшим пpeдлoжить отличный вариaнт!ЗEMЕЛЬНЫЙ УЧАСТOK в ЦEНТPЕ ГОPOДA oбщeй площaдью 99,7 сoтoк. Катeгopия земель – «Земли нaceлeнныx пунктов», вид прaвa – собствeнноcть. Здания и сoopужения нa учаcткe oтcутcтвуют. Рaзберем ПРЕИМУЩЕСТВА:— Удачная ЛОКАЦИЯ: быстрый выезд на основные магистрали (ул. Свирская -410 м. и ул. 9 Линия-150 м.), легко добраться до ключевых объектов инфраструктуры. Рядом все участки застроены коммерческой недвижимостью.— ВЫСОКАЯ ПОКУПАТЕЛЬСКАЯ ПРОХОДИМОСТЬ. Интенсивный автомобильный трафик, более 7000 автомобилей/сут.— ПЛОЩАДЬ и КОНФИГУРАЦИЯ участка позволит организовать 2 въезда на территорию участка с любой из его сторон, наиболее удобной для Вас. Со стороны ул. Свирская и со стороны гаражного кооператива и частного сектора.— К участку доступно подведение всех городских коммуникаций.— Доступен круглогодичный подъезд (асфальтированные подъездные пути, обслуживаемые городскими службами)Уникальная возможность реализовать и развивать все САМЫЕ СМЕЛЫЕ БИЗНЕС ИДЕИ с высокой доходностью и ликвидностью. Идеально подойдет для строительства:— Промышленных, коммунально-складских объектов, производственной базы или небольшого цеха.— Ритейла, офисных помещений с кафе или столовой в комплексе.— Зданий объектов торговли с перспективами развития среди сложившегося торгового окружения. Рядом: крупные федеральные супермаркеты (Лента, Светофор, Находка, Магнит) строительные и авто магазины, Детмир мини.— Ангара, депо или автохозяйства. — Логистического комплекса, придорожного автосервиса или гаража для большегрузных автомобилей. — Здания под ТРЦ с последующей сдачей в аренду и хорошей окупаемостью. Сделаем примерный расчет. Стоимость аренды предполагаемого нежилого здания в 500 м² в среднем составит 600 руб./м², арендная плата за месяц будет-300000 р., а это уже 3 600 000 руб. в год. Окупаемость вложений-8 лет. Для Вас ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ сделки на всех этапах: — проверка объекта недвижимости на чистоту сделки; — помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков-партнеров. ИНФРАСТРУКТУРА В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: оптовая компания, Россети, СТО, продуктовые магазины, автосервис, автомойка, технико-экономический колледж, РИЦ, гостиница, АЗС. Все что необходимо все под рукой. Звоните! Ваше выгодное вложение в бизнес сегодня обеспечит безбедное будущее завтра!
