Описание
ПРOДАM ЗДAНИE БЫBШЕГО КИНOТEАТРА В ЦЕHТPE Г. ДИMИTPOВГРАДА 1807 м. кв., земельный учaсток 2204м. кв. в coбcтвeннoсти : двa cвидeтeльcтва нa coбственность: cвидeтельcтвo 740 м. кв. 5900000 pублeй свидeтельcтвo 1070 м. кв. 8600000 рублей При покупкe двуx частей AДРЕС: Ульяновскaя oбласть, г. Димитровгpaд, III Интернaциoнала 93 Площадь 1807 м2. Земельный участок 2224 м2, участок в собственности. Участок имеет прямоугольную форму. Свободный подъезд к зданию. Большая парковка. Постройка представляет собой бывшее здание кинотеатра " МИР". Затем функционировало как торговый центр. РАСПОЛОЖЕНИЕ ЗДАНИЯ: Здание расположено в историческом, деловом и культурном центре города (см. прикрепленные фото). Рядом Дом Советов, др, госучреждения, центральная площадь, центральная улица, парк, торговля, офисы, театр, автостанция, частный сектор. Место идеально подойдет под медицинский , оздоровительный, креативный культурно-досуговый центры, престижный офис. РЕГЛАМЕНТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (по официальной справке из архитектуры)- ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ - магазины, торговые центры, торгово- развлекательные центры, общественное питание, предпринимательство, банковская и страховая деятельность, обеспечение научной деятельности, деловое управление общественное управление, образование и просвещение. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: -среднеэтажная жилая постройка; - многоэтажная жилая постройка ( высотная застройка). К зданию хорошая транспортная доступность. Возможен подъезд грузового транспорта. В 300м трасса Ульяновск-Самара. Есть большая парковка. ГОД ПОСТРОЙКИ: 1960. Здание в хорошем состоянии. Материал постройки - кирпич. Фундамент - блоки. По результатам обследования фундамент может нести двойную нагрузку. ЭТАЖНОСТЬ И ПЛАНИРОВКА ЗДАНИЯ: 2 этажа, подвал, чердак. Все уровни функциональны. Кинозал был перестроен, вместо кинозала сейчас два этажа свободной планировки каждый по 370 кв. в строительном варианте, без отделки. Парадная часть с красивыми просторными холлами, с большими окнами сохранена. Есть эскиз- проект делового центра с мансардным этажом , с кафе в подвальном помещении. Высота потолков (в силу специфики постройки) на разных уровнях и в разных помещениях от 3 метров до 4 метров . 7 выходов. Есть возможность сделать несколько парадных входных групп. Проектные особенности здания и разнообразные возможности перепланировки дают огромное количество вариантов для его перепрофилирования. КОММУНИКАЦИИ: Центральные отопление, водоснабжение, канализация. Электрическая мощность на данный момент 30 кВт. Кабель, подходящий к зданию, рассчитан на мощность 100 кВт. Есть возможность подключения газа. В здании установлена пожарная сигнализация и вневедомственная охрана. На данный момент объект охраняется. ФОРМЫ ПРОДАЖИ: -единовременная покупка, -рассрочка по договоренности, -долевое участие. ПРОДАЖА ОТ ФИЗИЧЕСКОГО ЛИЦА , БЕЗ ЗАЛОГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ.
