Продам квартиру 34.0 м² этаж 1/3 город Димитровград улица Дрогобычская 32 Мелекесский район

Устали жить с родителями и уже хочется строить свою семью в своей квартире? Спешим предложить Вас отличный вариант! КВАРТИРА-СТУДИЯ на берегу Черемшана, В ДОМЕ СО СВОЕЙ КОТЕЛЬНОЙ, общей площадью 22,8 кв.м по адресу ул. Дрогобычская д.32Д. Квартира продается в черновой отделке (без ремонта), где вы можете дать волю своей фантазии и воплотить дизайнерские мечты. В объявлении представлен возможный вариант планировки Вашей будущей квартиры. Прекрасный вариант приобретения квартиры для МОЛОДОЙ СЕМЬИ БЕЗ ДЕТЕЙ. ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТАЕМОЙ КВАРТИРЫ СТУДИИ: ▶ТОЛСТЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ ДОМА, которые не только дают ПРЕКРАСНУЮ ШУМОИЗОЛЯЦИЮ, но и сохраняют тепло зимой и дарят прохладу летом. ▶Выполнена СТЯЖКА ПОКА, где у вас есть уникальная возможность установки теплого пола. ▶СВОЕ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ ДОМА (котельная). ▶ЗОНА для установки СПАЛЬНОГО МЕСТА с возможностью просмотра тв. ▶ПРОСТОРНАЯ ПРИХОЖАЯ, где есть возможность установки вместительной зоны хранения одежды, сезонной обуви и даже лыж или сноуборда. ▶КУХНЯ-ГОСТИНАЯ-14,8 кв.м, где легко разместится гарнитур, обеденная группа с возможностью размещения гостей до 4-5 человек и ТВ/аудио зоной. ▶ВАННАЯ КОМНАТА-4,3 кв.м., где в зависимости от Ваших предпочтений, Вы можете разместить в ней душевую кабину или ванну. ▶ПРОСТОРНАЯ ЛОДЖИЯ-3,7 кв.м, с возможностью организации здесь мини кабинета или рабочего места, уголка для хобби. ▶ЭНЕРГОСБЕРЕГАЮЩИЕ СТЕКЛОПАКЕТЫ. ▶УНИКАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ОРГАНИЗАЦИИ ЗОНЫ ОТДЫХА с зоной барбекю. ▶ЗАКРЫТАЯ ТЕРРИТОРИЯ с паковочным местом. ▶НЕБОЛЬШОЕ КОЛИЧЕСТВО СОСЕДЕЙ. ▶УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: -территория для спорта ФОК в 2 шагах от дома (индивидуальные и групповые тренировки, тренажерный зал, занятия по различным видам единоборств, поле для футбола) -река Черемшан в 500 метрах от дома, что порадует любителей рыбалки и пляжного отдыха. -возможность выгула домашних животных парке неподалеку от дома. ▶Вход в подъезд спроектирован без ступеней и пандусов, чтобы велосипедистам, мамам с колясками было удобно. ▶ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ИНВЕСТИРОВАНИЯ без рисков с целью получения дохода от сдачи квартиры в аренду и самоокупаемость. ▶НИЗКАЯ СТАВКА ПО ИПОТЕКЕ от 5,4% до 7,4% годовых и ипотеке для IT-специалистов-4,1%. Программа Господдержки на приобретение недвижимости в новостройке на максимально выгодных условиях. Давайте сделаем минимальный расчет: Цена - 4 155 000 рублей Первый взнос 15% - 623 250 рублей Ипотека 5,4 % годовых - 3 531 750 рублей Платеж 19832 рубля в месяц или всего 661 рубль в день. Вы можете снизить платеж ипотечного кредита, использовав сертификат на материнский капитал и продав ту недвижимость, что у Вас есть. Оставьте часть на ремонт и часть на увеличение первого взноса. ИНФРАСТРУКТУРА: -ФОК №1, ФОК №2-280 метров. -Водная база отдыха «Русич»-50 метров -Парк «Дубовая роща»-210 метров -Поликлиника для взрослых №1, детская поликлиника № 3, частные клиники -Лицей ядерных технологий, школы №28, №9 и №2 -Детские сады: № 45 «Журавлик», № 56 «Сказка», № 8 «Рябинушка» -Стадион «Торпедо»-3 мин. езды (800 м.) -Сеть магазинов: «Гулливер», «Пятерочка», «Магнит», «Красное& Белое» -Торговые центры: «Арбат», «Западный» -Индустриальный парк «ДААЗ» -Автобусные остановки с маршрутами во все части города Квартира с нетерпеньем ждет своих новых хозяев, и кто знает, может это будете именно ВЫ! Звоните! Звоните прямо сейчас!